GDP经济学批判（十一）：GDP经济学是寻租经济学
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2011/04/26 13:00 | by admin ]
2011/04/26 13:00 | by admin ]
房地产业只是GDP总量的增长点，但不是国民经济的支柱性增长点。各地之所以把房地产业作为地方经济支柱产业，是由于房地产是各地GDP增长的支柱产业：1、可以通过开发房地产出卖土地资源，出卖土地可以便捷地、多快好省地增加GDP总量；2、房子是中国人传统观念中最大的生活必需品，如再通过“土地不可再生”因而“房价只升不降”这一符合人的直观的神话的炒作，可以快速大量地聚集资金，快速增长GDP总量；3、房地产业低技术含量、高资金流动的特点，可以为大小官员们权力寻租提供最大的空间。所以房地产是GDP总量的支柱产业、各地政府政绩的支柱产业、各级官员追名逐利的支柱产业，但决不是国民经济的支柱产业。
就整个国民经济来讲，基本建设（交通、水利、绿化、能源与信息输送、保障性粮食生产、土地集约化综合化生态化可再生开发等基础设施建设，能源开发，新材料合成）才是支柱产业。“房地产”的要害在“房”不在“地”, “房地产开发”的要害在于用房产开发带动地产开发而不是地产开发带动房产开发，造成权力垄断、权力寻租与两极分化，并由此造成土地开发的异化。
本文摘自陈世清著《对称经济学》，该书近日已由中国时代经济出版社再版。
就整个国民经济来讲，基本建设（交通、水利、绿化、能源与信息输送、保障性粮食生产、土地集约化综合化生态化可再生开发等基础设施建设，能源开发，新材料合成）才是支柱产业。“房地产”的要害在“房”不在“地”, “房地产开发”的要害在于用房产开发带动地产开发而不是地产开发带动房产开发，造成权力垄断、权力寻租与两极分化，并由此造成土地开发的异化。
本文摘自陈世清著《对称经济学》，该书近日已由中国时代经济出版社再版。
